5 Avenue de la Faisanderie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 871 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Faisanderie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Faisanderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 5 Avenue de la Faisanderie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Faisanderie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Faisanderie se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 18.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Faisanderie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Faisanderie est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
