19 ter Avenue des Cygnes, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 ter Avenue des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Avenue des Cygnes, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Avenue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Avenue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Avenue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Avenue des Cygnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 19 ter Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 19 ter Avenue des Cygnes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Avenue des Cygnes par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Avenue des Cygnes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 3.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Avenue des Cygnes à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 19 ter Avenue des Cygnes est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
