29 Avenue des Lilas, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², identique à celui du n°25 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Lilas, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chêne à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 719 mètres
Ventes au 29 Avenue des Lilas
Les 4 ventes au 29 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 29 Avenue des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Lilas par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Lilas se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 0.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Lilas à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Lilas est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
