3 Avenue du Bel Air, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue du Bel Air, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 399 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 399 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 950 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel Air se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 56.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
