2 Avenue du Bel Air, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue du Bel Air, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 395 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 395 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 943 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 874 mètres
Ventes au 2 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 2 Avenue du Bel Air se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel Air se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 52.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
