5 Avenue du Château, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Château, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 979 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 379 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 487 mètres
Ventes au 5 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 5 Avenue du Château se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Château par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Château se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Château à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Château est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
