82 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 701 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°86 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 82 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 68 parkings - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montgeron à 52 mètres
- Brunoy à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1416 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 682 mètres
- Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 682 mètres
- Ecole maternelle Le Chêne à 226 mètres
- Ecole primaire privée La Montessorine à 148 mètres

Ventes au 82 Avenue du Général Leclerc

Les 3 ventes au 82 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2020

137 000 €(2 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.96 m²

82 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy

5 septembre 2023

159 000 €(2 861 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.58 m²

82 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy

27 septembre 2019

148 600 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.08 m²

82 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Avenue du Général Leclerc(2 953€)

88 Avenue du Général Leclerc(2 667€)

90 Avenue du Général Leclerc(2 822€)

84 bis Avenue du Général Leclerc(2 941€)

84 Avenue du Général Leclerc(2 951€)

92 Avenue du Général Leclerc(2 757€)

59 Avenue du Général Leclerc(2 818€)

80 Avenue du Général Leclerc(2 825€)

Prix du 82 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 82 Avenue du Général Leclerc se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Général Leclerc se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 3.18 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orléans, 91800 Brunoy(3,831 €)

Avenue de Chalandray, 91800 Brunoy(3,865 €)

Avenue de Melun, 91800 Brunoy(4,084 €)

Avenue Morin, 91800 Brunoy(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.