86 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°88 et de 14.64 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 86 Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 53 mètres
- - Brunoy à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 691 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 228 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 153 mètres
Ventes au 86 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 86 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 86 Avenue du Général Leclerc se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Général Leclerc par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Général Leclerc se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 15.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
