4 Avenue du Petit Château, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Petit Château, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Petit Château, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Château à 306 mètres
- - Brunoy à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 806 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 488 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 478 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Petit Château dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Petit Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 4 Avenue du Petit Château se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Petit Château par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Petit Château se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Petit Château à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Petit Château est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
