29 Avenue du Sauvageon, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Sauvageon, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 35.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Sauvageon, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 264 mètres
- - Brunoy à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 724 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 724 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 628 mètres
Ventes au 29 Avenue du Sauvageon
Les 12 ventes au 29 Avenue du Sauvageon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Sauvageon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Sauvageon dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Sauvageon par rapport à la voie
Sur Avenue du Sauvageon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 29 Avenue du Sauvageon se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Sauvageon par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Sauvageon se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 15.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Sauvageon à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Sauvageon est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
