14 Avenue Galliéni, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Galliéni, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 930 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 930 mètres
Ventes au 14 Avenue Galliéni
Une vente a été recensée au 14 Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Galliéni, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 14 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 14 Avenue Galliéni se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Galliéni par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Galliéni se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 6.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Galliéni à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Galliéni est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
