45 Avenue Joffre, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Joffre, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 490 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 490 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 661 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 45 Avenue Joffre se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Joffre par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Joffre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 27.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
