21 Avenue Morin, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Morin, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Avenue Morin, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 885 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 885 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Morin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Morin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Morin par rapport à la voie
Sur Avenue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 21 Avenue Morin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Morin par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Morin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 26.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
