2 bis Avenue Pierre Prost, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Pierre Prost, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Pierre Prost, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Château à 172 mètres
- - Brunoy à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 615 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 615 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 512 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Pierre Prost
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Pierre Prost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Pierre Prost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Pierre Prost, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Pierre Prost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Pierre Prost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Pierre Prost dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Pierre Prost par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Prost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 bis Avenue Pierre Prost se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Pierre Prost par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Pierre Prost se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 8.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Pierre Prost à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Pierre Prost est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
