7 Avenue Pierre Prost, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Prost, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pierre Prost, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 27 parkings - 2558 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Château à 126 mètres
- - Brunoy à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 420 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 420 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 565 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 446 mètres
Ventes au 7 Avenue Pierre Prost
Les 4 ventes au 7 Avenue Pierre Prost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Prost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Prost, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Prost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Prost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Prost dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Prost par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Prost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 7 Avenue Pierre Prost se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Prost par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pierre Prost se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 0.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pierre Prost à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pierre Prost est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
