4 Avenue Portalis, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Portalis, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Avenue Portalis, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 182 mètres
- - Brunoy à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 822 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Portalis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Portalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Portalis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Portalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Portalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Portalis dans son marché local
Prix du 4 Avenue Portalis par rapport à la voie
Sur Avenue Portalis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 4 Avenue Portalis se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Portalis par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Portalis se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 8.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
