20 Chemin de l’Ile, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l’Ile, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de l’Ile, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
- 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 260 mètres
- - Brunoy à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1228 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 637 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 699 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l’Ile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l’Ile dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l’Ile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 20 Chemin de l’Ile se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l’Ile par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de l’Ile se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de l’Ile à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de l’Ile est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
