3 Chemin de l’Ile, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Ile, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l’Ile, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 72 mètres
- - Brunoy à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 883 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 883 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 344 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Ile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Ile dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Ile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Chemin de l’Ile se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Ile par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Ile se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 10.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l’Ile à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l’Ile est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
