2 Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noirat, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 716 mètres
- - Ecole maternelle La Vigne des Champs à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Noirat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Noirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Noirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Noirat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noirat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noirat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noirat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Chemin de la Noirat se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noirat par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noirat se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 24.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
