2 bis Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Noirat, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Chemin de la Noirat, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Vigne des Champs à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 963 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de la Noirat
Les 2 ventes au 2 bis Chemin de la Noirat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Noirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Noirat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Noirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Noirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Noirat dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Noirat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noirat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 2 bis Chemin de la Noirat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Noirat par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Noirat se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 25.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
