7 bis Impasse des Héraults, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Héraults, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse des Héraults, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 417 mètres
- - Brunoy à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 438 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Héraults
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Héraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Héraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Héraults, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Héraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Héraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Héraults dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Héraults par rapport à la voie
Sur Impasse des Héraults, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 7 bis Impasse des Héraults se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Héraults par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse des Héraults se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 21.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse des Héraults à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse des Héraults est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
