2 Impasse Robert - Dubois, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Robert - Dubois, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Robert - Dubois, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 4 parkings - 905 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brunoy à 350 mètres
- - Brunoy à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 497 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 497 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 722 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Robert - Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Robert - Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Robert - Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Robert - Dubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Robert - Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Robert - Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Robert - Dubois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Robert - Dubois par rapport à la voie
Sur Impasse Robert - Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Impasse Robert - Dubois se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Robert - Dubois par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Robert - Dubois se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 19.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Robert - Dubois à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Robert - Dubois est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
