7 Petite Avenue de la Pyramide, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Avenue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Petite Avenue de la Pyramide, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 517 mètres
Ventes au 7 Petite Avenue de la Pyramide
Les 2 ventes au 7 Petite Avenue de la Pyramide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Avenue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Avenue de la Pyramide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Avenue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Avenue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Avenue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 7 Petite Avenue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 7 Petite Avenue de la Pyramide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Avenue de la Pyramide par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Avenue de la Pyramide se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 3.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Petite Avenue de la Pyramide à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 7 Petite Avenue de la Pyramide est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
