9 Petite Avenue de la Pyramide, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Avenue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Petite Avenue de la Pyramide, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petite Avenue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite Avenue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite Avenue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite Avenue de la Pyramide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite Avenue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite Avenue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Avenue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 9 Petite Avenue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Petite Avenue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 Petite Avenue de la Pyramide se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Avenue de la Pyramide par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Petite Avenue de la Pyramide se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 12.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Petite Avenue de la Pyramide à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 9 Petite Avenue de la Pyramide est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
