32 bis Place de la Pyramide, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Place de la Pyramide, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Place de la Pyramide, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Place de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Place de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Place de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Place de la Pyramide, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Place de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Place de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Place de la Pyramide dans son marché local
Prix du 32 bis Place de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Place de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 32 bis Place de la Pyramide se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Place de la Pyramide par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Place de la Pyramide se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 0.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Place de la Pyramide à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Place de la Pyramide est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
