35 bis Place de la Pyramide, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Place de la Pyramide, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 ter et de n°35 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Place de la Pyramide, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide De Brunoy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Place de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Place de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Place de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Place de la Pyramide, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Place de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Place de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Place de la Pyramide dans son marché local
Prix du 35 bis Place de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Place de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 35 bis Place de la Pyramide se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Place de la Pyramide par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Place de la Pyramide se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 0.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Place de la Pyramide à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 35 bis Place de la Pyramide est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
