2 Place Saint Medard, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Medard, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Medard, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brunoy Centre.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 187 mètres
- - Brunoy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 691 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 691 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 550 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Medard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Medard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Medard dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Medard par rapport à la voie
Sur Place Saint Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Place Saint Medard se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Medard par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Medard se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 7.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Medard à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Medard est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
