4 Place Saint Medard, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Medard, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Medard, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 807 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 182 mètres
- - Brunoy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 690 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 690 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 524 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 221 mètres
Ventes au 4 Place Saint Medard
Les 9 ventes au 4 Place Saint Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Medard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Medard dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Medard par rapport à la voie
Sur Place Saint Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 4 Place Saint Medard se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Medard par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Medard se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 34.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Medard à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Medard est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
