2 Résidence le Parc des Érables, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Parc des Érables, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence le Parc des Érables, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 117 parkings - 1766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Château à 207 mètres
- - Brunoy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 638 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 389 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 389 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence le Parc des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence le Parc des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Parc des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence le Parc des Érables, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Parc des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Parc des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Parc des Érables dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Parc des Érables par rapport à la voie
Sur Résidence le Parc des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Résidence le Parc des Érables se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Parc des Érables par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence le Parc des Érables se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 2.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence le Parc des Érables à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence le Parc des Érables est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
