3 Résidence le Parc des Érables, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence le Parc des Érables, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence le Parc des Érables, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 117 parkings - 1766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Château à 161 mètres
- - Brunoy à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 615 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 438 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 438 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 438 mètres
Ventes au 3 Résidence le Parc des Érables
Une vente a été recensée au 3 Résidence le Parc des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence le Parc des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence le Parc des Érables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Parc des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Parc des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence le Parc des Érables dans son marché local
Prix du 3 Résidence le Parc des Érables par rapport à la voie
Sur Résidence le Parc des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Résidence le Parc des Érables se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence le Parc des Érables par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence le Parc des Érables se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 4.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence le Parc des Érables à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence le Parc des Érables est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
