8 Residence Saint Medard, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Saint Medard, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Saint Medard, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1612 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Château à 261 mètres
- - Brunoy à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 565 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 565 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 573 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Saint Medard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Saint Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Saint Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Saint Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Saint Medard dans son marché local
Prix du 8 Residence Saint Medard par rapport à la voie
Sur Residence Saint Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Residence Saint Medard se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Saint Medard par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Saint Medard se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 19.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Saint Medard à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Saint Medard est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
