38 Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brunoy Centre.
1 niveau - 1811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 35 mètres
- - Brunoy à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 846 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Brie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Brie dans son marché local
Prix du 38 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 38 Route de Brie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Brie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 25.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 38 Route de Brie est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
