6 Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Brie, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 570 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'arrivée - Gare à 110 mètres
- - Brunoy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 915 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 915 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 823 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 474 mètres
Ventes au 6 Route de Brie
Les 9 ventes au 6 Route de Brie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Brie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Brie dans son marché local
Prix du 6 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 6 Route de Brie se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Brie se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 9.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Brie est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
