9 Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 166 mètres
- - Brunoy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1027 mètres
- - Collège Albert Camus à 977 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Brie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Brie dans son marché local
Prix du 9 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 9 Route de Brie se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Brie se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Brie est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
