44 Route Nationale 6, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°42 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route Nationale 6, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide De Brunoy à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 967 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 967 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Nationale 6
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Nationale 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale 6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route Nationale 6, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 44 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 44 Route Nationale 6 se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Nationale 6 par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Nationale 6 se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 34.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route Nationale 6 à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 44 Route Nationale 6 est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
