21 Rue Corot, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 33.58 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Corot, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 117 mètres
- - Brunoy à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 376 mètres
Ventes au 21 Rue Corot
Les 2 ventes au 21 Rue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Corot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Corot dans son marché local
Prix du 21 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 21 Rue Corot se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Corot par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Corot se situe 45.83 % en dessous de la moyenne de Brunoy et -38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 21 Rue Corot à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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