31 Rue Corot, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction de 2015,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Corot, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 51 mètres
- - Brunoy à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 422 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 422 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Corot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Corot dans son marché local
Prix du 31 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 31 Rue Corot se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Corot par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Corot se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 4.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 31 Rue Corot à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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