8 Rue d'Yerres, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Yerres, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Brunoy Centre.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 187 mètres
- - Brunoy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 676 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 676 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 979 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Yerres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Rue d'Yerres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Yerres par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Yerres se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 9.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Yerres à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Yerres est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
