7 bis Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 89 mètres
- - Brunoy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 938 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 938 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 443 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 455 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Poste
Les 3 ventes au 7 bis Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Poste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 7 bis Rue de la Poste se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Poste par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Poste se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 24.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Poste à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Poste est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
