24 Rue de la République, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la République, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brunoy à 72 mètres
- - Brunoy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 734 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 734 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 776 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 291 mètres
Ventes au 24 Rue de la République
Les 3 ventes au 24 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 24 Rue de la République se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la République par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la République se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 23.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la République à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la République est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
