13 Rue de Mandres, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mandres, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°24 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Mandres, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 153 mètres
- - Brunoy à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 470 mètres
Ventes au 13 Rue de Mandres
Les 2 ventes au 13 Rue de Mandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Mandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Mandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 13 Rue de Mandres se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mandres par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mandres se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 46.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
