24 ter Rue de Mandres, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue de Mandres, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue de Mandres, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 191 mètres
- - Brunoy à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue de Mandres
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue de Mandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue de Mandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue de Mandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue de Mandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 24 ter Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 24 ter Rue de Mandres se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue de Mandres par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue de Mandres se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 21.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue de Mandres à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue de Mandres est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
