5 bis Rue de Mandres, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Mandres, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Mandres, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 105 mètres
- - Brunoy à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Mandres
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Mandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Mandres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Mandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Mandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 5 bis Rue de Mandres se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Mandres par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Mandres se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 37.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Mandres à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Mandres est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
