Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°46 et de 6.25 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 41 parkings - 2584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 44 Rue de Montgeron se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Montgeron se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 15.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Montgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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