1 Rue des Cerfs, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cerfs, affiche un prix moyen de 3 074 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cerfs, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 118 mètres
- - Brunoy à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 939 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 0 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cerfs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cerfs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cerfs par rapport à la voie
Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 1 Rue des Cerfs se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cerfs par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cerfs se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 5.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cerfs à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cerfs est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
