8 Rue des Etangs, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue des Etangs, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 480 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 516 mètres
Ventes au 8 Rue des Etangs
Les 2 ventes au 8 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Etangs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 8 Rue des Etangs se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Etangs par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etangs se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 16.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
