Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Etangs, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°8 ter et de 13.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Rue des Etangs se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Etangs se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 3.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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