31 Rue des Faisans, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Faisans, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Faisans, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 127 mètres
- - Brunoy à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Faisans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Faisans dans son marché local
Prix du 31 Rue des Faisans par rapport à la voie
Sur Rue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 31 Rue des Faisans se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Faisans par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Faisans se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 31 Rue des Faisans à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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