57 e Rue des Glaises, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 e Rue des Glaises, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°57 f et de n°57 d.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 e Rue des Glaises, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 1232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 556 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 450 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 450 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 57 e Rue des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 57 e Rue des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 e Rue des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 e Rue des Glaises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 e Rue des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 e Rue des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 e Rue des Glaises dans son marché local
Prix du 57 e Rue des Glaises par rapport à la voie
Sur Rue des Glaises, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 57 e Rue des Glaises se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 e Rue des Glaises par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 e Rue des Glaises se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 4.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 e Rue des Glaises à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 57 e Rue des Glaises est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
