5 Rue des Grès, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grès, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Grès, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeaux à 161 mètres
- - Brunoy à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 743 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grès dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grès par rapport à la voie
Sur Rue des Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 5 Rue des Grès se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grès par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Grès se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Grès à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Grès est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
