12 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°10 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brunoy Centre.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 380 mètres
- - Brunoy à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 942 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 821 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vallées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 10.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
